對於外地工作或求學的租屋族來說，每月的房租負擔往往不小。不過，行政院推出的租屋補助 2.0 方案，放寬了申請條件，將年齡門檻降至 18 歲，不僅本地租屋族能申請，外地求學的大學生也能受惠！從即日起至 12 月 31 日，補助採隨到隨辦的方式進行，根據租屋地點和申請資格提供相應的金額補助。想了解租屋補助資格、線上申請流程、補助金額試算，以及 租屋補助可以領多久、房東是否影響補助？本篇文章將一次整理所有最新資訊，幫助你輕鬆申請，保障你的租屋權益！
本文最後更新日期：2025/03/06
本文目錄
租屋補助是什麼？
為了減輕民眾的租屋負擔，行政院從 2022 年開始，針對「一定所得以下無自有房屋之個人或家庭」推出 300億元中央擴大租金補貼專案，提供每戶每月最高 2000 元到 8000 元的租金補貼，計畫推出以來也持續降低申請門檻，簡化申請流程，同時擴大補助範圍與戶數，讓更多租屋族能夠受惠。
圖源：內政部不動產資訊平台
租屋補助申請資格
根據內政部規定，300億元中央擴大租金補貼專案的申請者需要符合下列條件
- 申請人為中華民國國民且在國內設有戶籍，同時還須為下列身份之一：
- 已成年
- 未成年，但已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
- 未成年，但由非本國籍人士行使負擔權利義務或監護
- 家庭成員均無自有房屋
- 申請時其他家庭成員並無接受其他政府住宅補貼
- 家庭成員每人每月平均所得低於租賃房屋所在地最低生活費三倍
家庭成員定義
1. 申請人
2.申請人之配偶
3.申請人或其配偶之未成年子女
4.受申請人或其配偶監護之人
詳細規定可參考內政部不動產資訊平台
各地最低生活費*三倍標準
- 台北市：58,947 元（單位：新台幣）
- 新北市：49,200 元
- 桃園市：47,931 元
- 台中市：46,554 元
- 台南市：42,690 元
- 高雄市：43,257 元
- 金門縣、連江縣：40,959 元
- 其餘縣市：42,690 元
範例一：
小友在台中市讀大學，他沒有其他家庭成員，每個月的家教收入為 10,000 元。
由於他的家庭成員只有自己一個人，且沒有超過台中市規定的 46,554 元，因此小友符合租屋補助申請資格。
範例二：
小睿住在台北市，家庭成員共有四人，家庭年所得為 300 萬元。
每人每月平均所得為 300 萬 ÷ 12 個月 ÷ 4 個人 = 62,500 元，不低於台北市規定之最低生活費的三倍，因此小睿不符合租屋補助的申請資格。
租屋補助申請流程
租屋補助：線上申請流程
步驟一：進入300億元中央擴大租金補貼專區首頁，點選「立即申請」
圖源：內政部不動產資訊平台
步驟二：閱讀租金補貼相關規定及填表說明後，勾選並同意申辦事項，即可開始申辦流程
步驟三：填寫身分證字號和健保卡號等個人資料以完成身份驗證
圖源：內政部不動產資訊平台
步驟四：完成相關資料的填寫，包含申請人基本資訊、申請人身份資格、租賃房屋的資訊和撥款帳戶訊息等。如果有配偶與未成年子女等家庭成員，也需要完成資訊登錄，提供政府單位查核。
步驟五：上傳存摺與租賃契約等文件，如果在「資格認定」步驟有勾選「孕有胎兒」或「災民」，也需要附上相關證明文件喔！
步驟六：上述步驟都完成後，記得核對填寫好的資料與上傳的文件是否有誤，申請送出後就無法再修改資訊囉！
步驟七：送出申請單後就可以看到自己的案件流水編號，但這還不代表申請通過！你可以點擊「進度查詢」確認審核進度，如果需要補件或修改資料，都可以透過諮詢專線或信箱聯絡負責人員。
租屋補助：郵寄、臨櫃申請流程
- 郵寄申請：在租屋補助網站下載紙本申請書並備齊相關文件後，郵寄到租賃房屋所在地的各直轄市、縣（市）政府，負責單位請參考 114年辦理租金補貼之單位、地址及電話資訊
- 臨櫃申請：備妥申請書和相關證明文件後，在政府行政機關表訂的上班日，自行到各直轄市、縣（市）政府辦理，各單位受理時段請參考 114年直轄市、縣（市）政府辦理租金補貼之單位、地址、電話及臨櫃時間
租屋補助申請時間
申請時間：即日起 ～ 114/12/31 日下午五點止（2025 租金補貼申請時間）
申請採隨到隨辦的方式，如果是之前申請過的舊戶，系統會自動帶入資料、優先審查，不需要再申請一次。
租屋補助金額試算
租金補貼分級制度
每月能領到的租金補貼會依據申請人的身份分成三級，具有第一級身份者能領到的金額最高。不過三級各自能領取的補貼金額，還會依據各地方政府的規定而有所不同。
- 第一級：符合下列兩項身份之一
- 家庭成員 2 人以上，且成員中具有低收入戶身份者
- 家庭成員 3 人以上，且成員中具有中低收入戶身份者
- 第二級：非屬第一級和第三級者
- 第三級：家庭成員 1 人且未滿 40 歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租金補貼加碼倍數
確定了自己所屬的級數後，補貼金額再乘上加碼的補助倍數，就會是每個月能夠領取的總補助金額。
圖源：內政部不動產資訊平台
租屋補助金額試算
試算自己可領取的總金額前，先核對下列 3 項資訊：
- 租金補貼分級屬於第一級、第二級還是第三級
- 租賃房屋所在地政府提供的金額
- 自己的身份是否符合加碼對象，如果符合，確認加碼倍率是多少
小友是一名在新竹市讀書的 20 歲大學生，未婚、沒有小孩，家庭成員 1 人，也沒有經濟或社會弱勢身份。
確認新竹市的補助金額和加碼對象倍率後，算出小友可領取的租屋補助總金額為 2400 * 1.2 = 2,880 元。
小睿一家人住在台北市，有一個未成年小孩，家庭成員共 3 人，具有中低收入戶身份。
根據台北市及加碼對象倍率的規定，算出小睿可領取的租屋補助總金額為 8000 * 1.4 = 11,200 元。
租屋補助入帳時間
申請通過後，內政部原則上會在每月 3 號進行撥款，如果遇到假日則會提前到最近的工作日發放款項。
租屋補貼可以領多久？
根據行政院在 2024 年 8 月 15 日的公告，租金補貼 2.0 方案將延長實施到 2026 年，所以只要符合申請資格與條件，就可以繼續申請沒問題！
想申請租屋補助，房東不同意怎麼辦？
申請租屋補助不需要用到房東的個資，因此無需獲得房東同意！另外，只要租客通過租屋補助申請，房東還可成為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月最高 15,000 元的免稅額，房屋稅和地價稅也都能比照自住稅率計算，所以房東反而能夠獲得稅賦優惠！
如果房東因為租客申請補助而惡意調漲房租，或是使用其他不當手段，租客也可以向當地直轄市、縣市政府地政局處或消保官提出申訴或檢舉。
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